Oraczewice Trzy działki budowlane na sprzedaż.

LOKALIZACJA:
Oraczewice, gm. Choszczno, powiat choszczeński, województwo Zachodniopomorskie. Wygodna lokalizacja obrzeże osiedla domów jednorodzinnych z widokiem na tereny zielone/uprawne, co przekłada się na cichą i bezpieczną przestrzeń, idealną do życia rodzinnego z dala od zgiełku centrum ale z komfortowym dojazdem asfaltową drogą oraz bezpiecznym dojściem do miasta (najbliższy sklep Dino ok od 250 do 500 metrów).
Choszczno leży na głównej linii kolejowej Warszawa Szczecin co umożliwia wygodne połączenie z większymi miastami.

NIERUCHOMOŚĆ:
Przedmiotem sprzedaży są trzy działki z wydanymi warunkami zabudowy o numerach ewidencyjnych:

*87/1 o powierzchni 0,1988 ha* ( ok 19 m front, długość ok 106 m)
Dla której wydano warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną o parametrach między innymi:
- ściany i okapy budynku należy sytuować równolegle lub prostopadle w stosunku do granicy z działką o nr ewid. 92/5.
- wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego inwestycją do 12 %
- szerokość elewacji frontowej budynku od 10 do 14,5 m.
- wysokość elewacji frontowej budynku mierzona od poziomu terenu do dolnej krawędzi dachu lub attyki do 4 m.
- geometria dachu dach dwu lub wielospadowy o równym nachyleniu połaci w przedziale 30-45 stopni o wysokości do 9 m (najwyżej położona krawędź dachu lub punkt zbiegu połaci dachowych.
- dostęp do drogi publicznej poprzez pozostałą część działki nieobjętej inwestycją do publicznej drogi wojewódzkiej, ewentualne zezwolenie na lokalizację nowego zjazdu należy uzyskać u zarządcy dróg przed zatwierdzenie projektu budowlanego.
*87/2 o powierzchni 0,1980 ha * (ok 19 m front, długość ok 102m) + udział w drodze dojazdowej nr 87/3 oraz służebność w drodze 89/3 do drogi gminnej tj. ul. Norwida.
Dla której wydano warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną o parametrach między innymi:
- ściany i okapy budynku należy sytuować równolegle lub prostopadle w stosunku do granicy z działką o nr ewid. 92/9.
- wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego inwestycją do 19 %
- szerokość elewacji frontowej budynku od 10 do 14,5 m.
- wysokość elewacji frontowej budynku mierzona od poziomu terenu do dolnej krawędzi dachu lub attyki do 4 m.
- geometria dachu dach dwu lub wielospadowy o równym nachyleniu połaci w przedziale 30-45 stopni o wysokości do 9 m (najwyżej położona krawędź dachu lub punkt zbiegu połaci dachowych.

*87/4 o powierzchni 0,0973 ha * (ok 19 m front, długość ok 52 m) + udział w drodze dojazdowej nr 87/3 oraz służebność w drodze 89/3 do drogi gminnej tj. ul. Norwida.
Dla której wydano warunki zabudowy polegające na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną o parametrach między innymi:
- ściany i okapy budynku należy sytuować równolegle lub prostopadle w stosunku do granicy z działką o nr ewid. 89/6.
- wskaźnik powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu objętego inwestycją do 20 %
- szerokość elewacji frontowej budynku od 10 do 14,5 m.
- wysokość elewacji frontowej budynku mierzona od poziomu terenu do dolnej krawędzi dachu lub attyki do 4 m.
- geometria dachu dach dwu lub wielospadowy o równym nachyleniu połaci w przedziale 30-45 stopni o wysokości do 9 m (najwyżej położona krawędź dachu lub punkt zbiegu połaci dachowych.

CENA:

dz. nr 87/1 85.000,00 zł.
dz. nr 87/2 - 100.000,00 zł.
dz. nr 87/4 110.000,00 zł.

Działki sklasyfikowane w ewidencji gruntów jako RIVa.
Media: wod-kan przy drodze wojewódzkiej i w drodze dojazdowej 89/3, prąd.
*Granica działek przedstawiona na zdjęciu ma tylko i wyłącznie charakter orientacyjny.

Kontakt w sprawie oferty
Magdalena Ruszczak  
Dane do opisu nieruchomości podane są przez Zamawiającego i mogą podlegać aktualizacji. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (Dz. U. z 2020 r., poz. 1740 ze zm). Wszelkie prawa zastrzeżone! Opis oraz zdjęcia są własnością biura: Agencja Partner Kamila Ruszczak z siedzibą w Choszcznie przy ul. Władysława Jagiełły 17E/7. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.